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建筑众筹运营模式

何为“建筑众筹平台”之“众”,简单的说就是“广大的大家”的意思,“众人划桨开大船”其实我们更希望能通过广大参与合作的朋友们,利用每个人的一些资源也为我们介绍一些项目或者关系网络,集合广大资源,形成一个大的联合体,促进建筑众筹平台更大的收益,实现共赢,我们愿意成为这样的一个平台纽带。

第一个方面:委托借款---施工单位使用

当前我们都了解,很多建筑工程项目的利润是非常高的,如园林绿化工程的利润能达到50%,市政工程项目的利润在40%,一般土建工程的利润也在20%左右,但是很多工程项目的实施需要施工单位进行一定的前期资金投入垫资,达到一定的工程量的时候才能取得施工款项,所以这个阶段就会产生一定的资金需求压力,如一个1亿元的土建工程,需要施工方前期有2000万的资金进行垫资,然后才能根据合同时间节点支付工程款项,但是如果施工方在前期可能因为流动资金等方面,手头只有1500万,那就有500万的前期工程资金缺口,现在银行很难给他们贷款,那这些施工单位就需要向社会进行融资,他们愿意为此支付高额利息,毕竟这些利息相对于工程行业巨大的收益利润来说,毕竟这些融资都是比较低短期的,是非常可控的。

那这些施工单位就会委托中国建筑工程众筹平台,发布相应的融资需求,以及相应的担保材料等,而中国建筑网建筑众筹平台实地考察,然后接受其委托发布相关的借款融资信息,而一些感兴趣的个人或者公司团体等,如果对这个融资利息或者项目比较认可的话,其直接建立沟通,确定借款额等,而用款公司基本支付的利息约12%—20%左右,借款时间比较短,基本从1个月到6个月不等,利息支付也采取比较灵活的方式。

而我们只取得一定的中间信息发布费,基本在3%--5%融资数额。这个模式是比较简单的P2P互联网金融模式。(P2P互联网金融模式也就是现在比较流行的Person to Person 人对人贷款或者也可以理解为point to point 点对点贷款。)我们承诺所有我们中国建筑网众筹平台发布的相关融资项目信息都是经过我们认真审核的,并委托我们担保的相关企业单位,如果有愿意进行借款的相关人员可以直接与其进行联系,也可以委托我们和建筑施工单位进行沟通,我们本着的基本原则就是“真诚服务,确保您的本金以及利息能得到最安全的支付保证。”

第二个方面:自主借款--平台经营使用

我们希望融资800万人民币,加上我们中国建筑网法人个人出资200万人民币,共计1000万人民币,用于建筑众筹平台。 资金主要用在之前所述内部业务方向,特别是针对建筑众筹平台考察分析后,针对需要自主投标的好项目,我们需要全力以赴竞标,而当前针对所有的建筑工程项目招投标,都需要前期拿出一定的投标保证金支付给项目方或者政府主管部门,而保证金的数额一般都是项目总额的2-5%,以资证明其实力,也是保证未来中标以后能按时施工等,而不管中不中标这个费用也会在此项目招投标工作完成后返回给相应支付者,所以这个投标保证金不会有任何风险问题。所以我们建筑众筹平台会积极参与相关项目投标,考虑到之前所说,我们投标以后中标的可能性非常的大,所以我们取得相关受益也是非常有保障的。所以我们希望针对此方向,能融资800万人民币,我们中国建筑网法人代表个人出资200万人民币,共计1000万人民币,从而保证我们可以同时用3家公司投5个标,从而保证每年招投标中标有数个,从而实现巨大的经济利益。

而针对建筑众筹平台所融资金,因为只是作为投标保证金使用,所以不会出现任何风险,哪怕一年只中两个标,我们也能完全保证我们的利息承诺,更何况,我们的建筑工程资质合作收益,以及建筑工程介绍费收益等也是非常丰富,并且不需要太多的资金投资,所以一方面我们绝对保障出资借款人的资金安全,同时也能绝对保证我们向出资借款人做出的最低利息收益保证。

还有我们会每个季度会向所有的出借款伙伴们汇报众筹平台运作情况,并支付相应利息款项。

并且,我们建筑众筹平台会采取二次分红的形式,以1000万作为一个总基数,根据每位借款者出借资金的多少,扣除一定的运营费用后,按比例进行二次分红。

我们珍重承诺,中国建筑网旗下建筑众筹平台自主融资资金全部专款专用,不外借,全部用于自主招标标运营,实现利益最大化,为广大投资人赚取最大经济利益。

关于控股方:北京博文远扬国际文化交流中心的相关介绍

做为中国国内领先的互联网创业型公司,北京博文远扬国际文化交流中心(以下简称:博文国际)本着“诚信,专业,高端”的理念,由创始人桑孝青先生大学毕业当年即2002年夏天,创办于当时中国互联网发展的核心—首都北京,十二年时间,其一直致力于互联网电子商务模式与实体经济的联合应用创新,截至2014年其网络控股内容包括出国留学教育网站集群:中国留学网(www.chinaliuxue.com.cn),中国移民网(www.chinaimmi.com),中国在职教育网(www.chinazaizhi.com),美国留学网(www.usaliuxue.com),留联网(www.liuxuebbs.com),无忧申请网(www.51shenqing.com)等32家教育类网站在其行业内都取得了非常大的认可。

博文国际在教育类网站体系快速发展的同时,也积极关注互联网门户性网站发展新的方向,在2009年底到2010年初收购了全球化工网(www.globalchem.com.cn)和中国建筑网(www.chinajianzhu.com.cn)两家行业门户网站的所有资产,成立了集团公司下的两个网站投资运营部,分别直接管理相关行业门户网站。其全球化工网经过4年的改版,运营,拓展,其全球化工网已经成为行业内排名前三的B2B国际贸易网站,并且发展势头良好。

与此同时中国建筑网更始伴随着中国城市化进程的快速发展取得了非常优异的成绩,据相关人士点评,中国建筑网经过此前近3年的不断改版提高,业务拓展,创新合作,已经成为国内建筑工程行业实实在在的排名第一的门户网站,其最及时的新闻报道,最大的诚信企业查询数据库,最人性化的招聘频道,最准确的招投标信息库,最健全的企业互联网解决方案等都是对国内建筑工程行业最直接的梳理,若干项事业的创新都是由中国建筑网发起,并且采取创新合作以及应用的模式推广给广大的建筑工程行业从业单位。

以下我将再简要的罗列一下中国建筑网的若干个第一:

1:第一家搭建超过10万数量级建筑工程行业企业库的网站。 (通过这个数据库可以查询到行业内公司的相关资料,如企业的注册资本,相关联系方式,业务类型,以及业务等级等。)

2:第一家推出建筑工程行业相关质量执行标准认证,并建立查询数据库的网站。 (通过这个认证可以表明此公司执行的相关质量标准化操作,并且通过查询数据库显示这个认证的相关详细资料,督促企业严格执行规范,确保工程质量。)

3:第一家构建中国建筑工程行业从业人员资质证书查询的人员资料数据库。

4:第一家推出建筑工程类行业手机APP应用的建筑工程类门户性网站。 (通过此模块可以及时地通过手机浏览最新的建筑工程类新闻动态,招投标信息等,方便快捷,在使用电脑不方便的同时实现信息的快速浏览.)

5: 第一家建立建筑工程行业文件下载库的建筑工程类网站. (收录了数万篇建筑工程行业文件,供访问者下载或者在线浏览.)

6:第一家提供建筑工程行业培训考试服务以及在线视频教育的建筑工程类门户网站。 (针对国内很多建筑工程行业从业人员需要进一步提升个人培训考证服务,建筑工程网推出在线视频类考试培训服务,这在国内建筑工程行业网站中属于首家。)

7:第一家提供建筑工程行业企业网站及电子商务化一站式服务的网站。

8:国内首家推出建筑行业众筹平台的建筑行业P2P互联网金融频道。

截至2014年年中,中国建筑网建筑工程类战略合作伙伴近百家,期间不乏国字头的建筑施工类企业,大型建筑工程类设计院以及招投标公司等。年度发布数千条工程类招投标信息,同时负责百余项BT投资项目的招商合作推广工作,为国内外数百家施工类企业进行工程信息挖掘服务,搭建国内最大的建筑工程信息交互平台。

中国建筑网建筑工程众筹平台(互联网金融P2P)模式图

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