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建筑众筹平台收益分析

建筑工程行业历来就是一个资金数额大,收益大的行业,并且是和我们身边很多人都有相应交集的行业内容,小到家庭装修算是建筑装修工程,大到摩天大楼建造,水利电力建设等国计民生事宜类建筑工程,从几万块钱的小微家庭装修工程到数千亿的南水北调水利工程等,可以说,作为国内最大的产业支柱,每年建筑工程行业的相关产值有数万亿的规模.看看身边一栋栋高楼拔地而起,一条条城市道路,高速公路,高铁,地铁的快速建设步伐,看看一个个园林绿化项目的实施,建筑工程行业影响着我们每个人。

你身边肯定有因为从事建筑工程行业而发达的所谓“包工头”“开发商”等等,是呀,随着中国城市建设的快速发展,从事建筑工程行业的很多人的确先发达起来。我们都了解,很多建筑工程项目的利润是非常高的,如园林绿化工程的利润能达到50%,市政工程项目的利润在40%,水利电力工程的利润也在40%左右,装修的利润在30%,一般土建工程的利润也在20%左右,所以很多人积极投身这个行业。很多人都说,如果搞工程,可能弄好了一个工程可能就赚个千儿八百万,一辈子就够花了。

考虑到以上内容,我们花费巨资投资建设了这样的一个中国建筑工程行业最大的门户网站,积极参与到这个行业中来。21世纪是个信息化时代,谁控制了信息流,谁就能赚钱,谁就能左右行业发展,21世纪也是一个金融时代,谁能利用好资金杠杆,就能以小博大,赚取相应高额利润。以下,我就详细的阐述以下中国建筑网建筑众筹平台的收益分析。

以下,我就详细的阐述以下中国建筑网建筑众筹平台的收益分析。

向施工单位收取的融资服务费

针对一些施工企业需要通过中国建筑工程建筑众筹平台进行融资,我们收取3%--5%融资数额作为服务费,这个是我们向施工单位收取的融资服务费。 一些建筑工程施工企业因为项目进展需要资金周转或者前期进行一定的垫资等实际情况问题,需要向社会进行融资,中国建筑网建筑众筹平台实地考察,然后接受其委托发布相关的借款融资信息,而一些感兴趣的个人或者公司团体等,如果对这个融资利息或者项目比较认可的话,其直接建立沟通,确定借款额等,而用款公司基本支付的利息约12%—20%左右,借款时间比较短,基本从1个月到6个月不等,利息支付也采取比较灵活的方式。毕竟此类借款只是应急之用如果借款时间比较长的话,他们支付的利息也就比较多,其工程赚取的利润就低了。

而我们只取得一定的中间信息发布费,基本在3%--5%融资数额。这个模式是比较简单的P2P互联网金融模式。

如果每年为50家施工项目进行融资,每个项目有20万左右的融资服务费收益,那我们也就有1000万的收益额。

有关施工企业资质合作经营收益:

中国建筑网利用其建筑行业门户网站的特殊身份,收集整理很多大型企业资质,并且能和相应公司形成战略联盟体系,如果一个个人或者公司需要使用相关建筑工程资质合作,通过我们引荐相关的建筑资质,那我们就能从资质转借过程中取得一定的资质合作管理费,从而取得巨大的收益。 当前资质合作管理费,根据具体的资质类型不同,资质合作管理费也从总工程额1%到5%不等,并且还会根据工程总造价以及资质的稀缺性等方面考虑,以及公司人情关系等会有所变化。当前,土建壹级资质合作管理费在1.5%--2%之间,装修壹级资质合作管理费在2.5%-3%之间,而地质灾害治理甲级资质合作管理费在4%-6%之间。

有时候人情是一个很重要的环节,因为资质合作管理费收2%也可以,如果有人情只要收1.5%或者1%都可以的,对于一些大的项目工程来说,如果是1亿元的工程总额的话,那相差1%可能就是有100万左右的费用差了,所以资质合作管理费方面有很多的文章内容,资质合作管理费是可有很大的调整空间的,并且对已一些拥有高级别施工资质的企业他们也希望通过将自己的资质合作给一些个人或者企业,从而自己取得相应的资质合作管理费,也就是自己不用做工程,只需要自己的施工资质进行运营合作也能取得非常高的收入。

所以我们一方面帮想施工的人合作取得到了相关资质,让他们能去承接工程赚钱,同时也帮助了那些有资质合作需求的大公司通过资质合作运营取得了非常高的收益,都是有好处的,所以我们从中取得相关的收益,也是非常可观的。

如果我们每年成功进行30个资质合作业务,每个建筑工程业务平均施工额为5000万,我们其间只取得1%的资质合作经营收益,那也就是30*50万=1500万利润。

为施工企业介绍促成相应工程项目的市场介绍费收益

中国建筑工程和很多招投标公司合作,将其进行招投标的很多项目通过网站发布,我们就可以为很多建筑工程企业进行牵线搭桥,促成这些企业的中标等,从而我们取得相应的项目介绍费,这个也是当前很正常的收益,如果一个项目有5000万的额度,哪怕我们只取得2%的介绍费,我们也由100万的纯收益。特别是针对一些政府投资的项目或者BT施工项目,其相应的利润也是非常高的,但是很多项目也不是谁想干就能干的,所以我们帮招投标公司或者政府找到了相应施工的企业,而建筑工程施工企业也通过我们取得了相应的项目,我们取得其中的项目介绍费也是理所应当的,并且也是双方都会很感谢我们的,如果一年能操作10个项目介绍的话,那我们就能取得更高的收益了。10*100万=1000万人民币。

针对一些利润率高的工程项目,我们组织相关人员进行投标操作

针对一些利润率高的工程项目,我们组织相关人员进行投标操作,如园林绿化,市政公路等项目利润非常可观的项目,我们因为和招投标公司关系比较近,并且我们有非常好的工程资质体系,所以我们只要投标的话,中标就非常大机会。中了标以后,我们也不进行施工,而可以将这个标卖给想施工的中小企业,我们取得卖标费,这个收益也更是很可观。

按取得2个土建项目,取得3个园林绿化项目,取得2个市政公路项目,以及1个装修工程核算:

土建项目2个,用壹级资质,共1.5亿的中标额,收取5%的卖标费,扣除资质持有单位的1.5%资质管理费,我们依然赚取3.5%的利润,也就是525万人民币。

园林绿化项目3个,用壹级资质,共5000万中标额,收取7%卖标费,我们依然赚取5%,也依然有250万收益;市政项目2个,用壹级施工资质,共6000万工程额,我们赚取4%,就是240万;装修工程,壹级资质,有5000万装修额,我们取得3%的纯利润,也就是有150万左右。

一年的纯利润也就是525+250+240+150=1165万人民币的纯利润。是非常的可观收益。

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